경기도집값1 토허제 때문에 집값 폭등? 풍선효과 발생 지역과 정부 대책 토허제(토지거래허가제)란 정부가 부동산 투기를 방지하기 위해 특정 지역의 토지 거래를 제한하는 제도입니다. 하지만 이로 인해 풍선효과가 발생할 수 있습니다. 즉, 규제가 강해진 지역에서는 거래가 줄어들지만, 인근 비규제 지역으로 수요가 이동하면서 해당 지역의 부동산 가격이 오르는 현상이 나타납니다.이번 글에서는 토허제의 개념, 지정 이유, 풍선효과의 원인과 사례, 그리고 이에 대한 해결방안을 쉽고 자세하게 설명하겠습니다.1. 토허제(토지거래허가제)란?토지거래허가제(토허제)는 일정 면적 이상의 토지를 매매할 때 지자체의 허가를 받아야 하는 규제 제도입니다. 이는 부동산 투기를 막고 실수요자 중심의 거래를 유도하기 위한 목적을 갖고 있습니다.✅ 토허제의 주요 특징정부 지정 지역에서만 적용허가를 받아야 거래 .. 2025. 3. 25. 이전 1 다음
